如建商蓋到一半就停工那該怎麼辦
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昨天爸媽去看新買的預售屋就在台北縣深坑的台北新花園第三期(樓層數是13層~14層)工地，看察施工狀況如何
結果並未看到有人進行施工
向附近居民詢問，他們表示停工有好一陣子
聽說停工原因是因為「綁鐵丫」鐵丫太細了怕承受不了高樓的壓力
因而停工
那請問懂這方面的前輩們....
1.建商當初契約註明「取得建造墊照」500個工作天即完工日
那建商又停工，我們又怎麼能知道，未來的那一天是第500天呢?
2.如果建商向縣政府塞紅包因而取得執照，建商施工、建材品質不良，萬一再出現新莊博士的家的慘劇又該如何處理呢?
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預售屋-如建商蓋到一半就停工那該怎麼辦 |
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1.在工程上計算工期有工作天及日曆天兩種，最大的區別在於工作天是以實際能工作的日子才計算工期，因此凡是例假日、雨天等日子均需扣除，日曆天則不論晴雨及例假日統統計算，所以以工作天計算工期，其實際所需的日子較長，所以建商的"彈性"很大，實務上您可以計算一下，扣除雨天即假日之後，所剩天數是否有辦法完工
2.聽居民的話未必正確，最好問一下縣府建築管理課，是否有停工事實，實務上大部分建商都因為"財務"因素，停工狀況較多，如果取得使用執照，一般而言多半沒問題，如果政府都不能信，那很多房子都不能買了!